Avant la signature d’un bail commercial, le bailleur est en droit d’exiger une caution. Considérée comme une garantie au contrat de location, la caution permet au bailleur de se prémunir des manquements contractuels du locataire. Il s’agit généralement d’une personne physique qui s’oblige auprès du propriétaire à payer les dettes locatives du locataire, lorsque celui-ci est défaillant. Lorsque le bailleur y consent, le locataire peut fournir une caution bancaire. Que faut-il savoir sur le cautionnement bancaire d’un bail commercial ?
Que faut-il savoir sur le cautionnement bancaire d’un bail commercial ?
L’assurance loyers impayés : que faut-il savoir sur cette assurance habitation ?
L’assurance loyers impayés est l’une des assurances qu’on recommande aux propriétaires bailleurs pour se prémunir des risques d’impayés de loyers de son locataire. Si elle vous offre plusieurs garanties très solides, sa souscription est très conditionnée. D’où l’intérêt d’en savoir suffisamment sur cette assurance. Nous faisons le point.
Rachat de crédit immobilier : quand y recourir ?
Le rachat de crédit immobilier est une procédure financière qui permet de résoudre un problème de surendettement ou d’impayés. Il vise à faire la restructuration et la consolidation d’un crédit immobilier. Quelle est la meilleure période pour faire ce rachat de crédit ? Réponse dans la suite de cet article !
Location commerciale : quelles sont les diagnostics techniques obligatoires ?
La location commerciale consiste à prendre en bail un local pour y faire des activités commerciales. Pour le faire, bailleur et locataire doivent s’entendre. Il incombe à chacun d’eux certaines obligations qui entrent dans le cadre de ce contrat et la réalisation des diagnostics techniques y sont inclus. Avant que le locataire ne dispose des locaux, le propriétaire est dans l’obligation de présenter le résumé de ces diagnostics à celui-ci. Si vous avez du mal à vous retrouver dans toute cette procédure, alors voici les diagnostics à faire obligatoirement dans le cadre d’une location commerciale.
3 choses à savoir avant de conclure un bail étudiant
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Immobilier : quels sont les niveaux de baisse des loyers des studios à Paris ?
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Quelle solution choisir pour un logement étudiant ?
Vous êtes un étudiant et vous cherchez un logement près de votre université pour réduire la distance. Il existe de nombreuses possibilités qui s’offrent aux étudiants. Cela leur permet de les aider à trouver un logement qui pourra convenir à leurs exigences, peu importe les raisons. Souhaitez-vous en savoir plus ? Retrouvez ici toutes les solutions pour vous aider à trouver un logement étudiant.
Cautionnement locatif : 10 choses à savoir sur la caution Visale
Lorsque le cautionnement par une personne physique n’est plus possible pour entrer dans une location, il est possible de se faire garantir par Action Logement à travers la caution Visale. Voici 10 choses à savoir sur cette solution de cautionnement.
Immobilier : que faut-il savoir à propos de la caution avant la location ?
Désigner une caution et lui faire signer un acte de cautionnement, c’est l’une des formalités auxquelles est soumis tout locataire avant d’intégrer le logement. Pour la plupart des preneurs d’appartement, la question de la caution est encore quelque peu floue, alors qu’il s’agit de l’une des plus importantes. Que faut-il donc savoir à propos de la caution avant la location ?